• Ludwigstraße 43, Fürth

    Generalübernahmeprojekt

Willkommen im fränkischen Städtedreieck

Im Norden Erlangen, im Süden Nürnberg – und dazwischen Fürth. Die Stadt in der Mitte des fränkischen Städtedreiecks besticht vor allem durch mittelalterlichen Charme. Doch auch moderne Wohnträume finden hier Platz:
Die Ludwigstraße in der Südvorstadt zwischen dem Bahnhof und dem beliebten Südstadtpark bietet eine tollen Lage mit guter Anbindung und kurzen Wegen in die Innenstadt – und genau hier entsteht ein Wohngebäude nach Maß.

Wir von PAG realisieren den zweiteiligen Gebäudekomplex mit Vorder- und Hinterhaus hier als Generalübernahmeprojekt. Das bedeutet, wir wirken im Kundenauftrag als Planer und Bauträger – und übergeben dem Kunden schließlich das schlüsselfertige Gebäude.

Ludwig43 – Wohnungstypen

Beispiel Erdgeschoss
(2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil)

  • Flur: 9,32 m²
  • Schlafen: 14,14 m²
  • Bad: 7,36 m²
  • Wohnen/Kochen: 34,00 m²
  • Terrasse: 14,77 m²

  • Gesamtfläche: 72,20 m²

Ludwig43 – Wohnungstypen

Beispiel Dachgeschoss

  • Flur: 18,48 m²
  • Bad: 9,13 m²
  • Gäste-WC: 3,54 m²
  • Wohnen/Kochen: 37,82 m²
  • Kind: 10,71 m²
  • Büro: 10,17 m²
  • Abstellraum: 1,62 m²
  • Schlafen: 16,28 m²
  • Terrasse: 25,70 m²

  • Gesamtfläche: 120,55 m²

Ludwig43 – Steckbrief

Allgemein

  • Zweiteiliger Gebäudekomplex mit Vorder- und Hinterhaus
  • Grundstücksgröße: ca. 1800 m²

Wohnen

  • 34 Wohneinheiten
  • Wohnungsgrößen: ca. 35 m² bis ca. 130 m² (2 bis 4 Zimmer)
  • mit Terrasse und Gartenanteil (EG) oder Balkon (OG)

Stellplätze

  • gemeinsame Tiefgarage für Vorder- und Hinterhaus
  • 35 Stellplätze